LE FINANCEMENT

La promesse de vente est signée, le contrat de maitrise d'oeuvre aussi, les devis sont faits. C'est le moment de trouver le bon prêt. On commence par voir les courtiers : CAFPI et Meilleurtaux.com, en parallèle on demande une offre de notre banque le Crédit Mutuel, on contacte le Crédit Agricole conseillés par notre MOE et on contacte aussi le CIC conseillés par notre comptable.

CAFPI ne nous séduit pas, Meilleurtaux au contraire nous semble mieux et on décide de monter un dossier avec eux : mais le temps de réponse reste long, le taux à 3.85% donné lors du RDV passe vite au dessus de 4.5%, le tout sur 30 ans, apparemment impossible pour nous de trouver mieux selon leurs dires...

Mais de notre côté, nous avons mieux avec les banques contactées directement !
Notre banque reste la moins bonne offre : fixe 4.5% HA sur 25 ans
Au CA, nous avons affaire directement avec la directrice ce qui nous permet d'avoir une réponse sure et certaine sans délais : moitié du prêt en taux variable 3.8% capé 3 mais bloqué 3 ans afin de nous permettre un remboursement anticipé sans pénalités + moitié du prêt en taux fixe 4.31% HA, le tout sur 25 ans
Au CIC, rdv avec le directeur aussi et c'est notre meilleure offre : fixe 4.3% HA sur 25 ans sans pénalités de remboursement anticipé. On va encore négocier un peu...

Finalement, nous avons signé auprès du CA : 307900 € sur 25 ans à 4,20% avec un remboursement anticipé sans pénalités au bout de 8 ans. Nous allons compléter par un prêt BatirDurable (ancien batigaz).